正大集团的“风水生意经”
时间:2018-06-10

正大集团源自泰国,其关于风水与商业的研讨和关联度好像要比一般的商业集团来得更为显着和严密。不论是卜蜂莲花的大型卖场业态仍是正大广场这类购物中心业态,正大集团在选址、方向、人流、关于邻近修建的“挡煞”等都颇有考究。

在许多企业界人士看来,看似有些“迷信”的风水学,其实在某些方面是有其科学道理的。

展店“风水团”?

正大集团对“风水”到底有多注重呢?

有揭露材料显现,雅号“砚峰山人”的正大集团副总裁李闻海,关于风水学颇有研讨。别的,中国科协自然科学专门研讨学会会员、中国古氏堪易玄空网络风水宗师,古显庆出任正大集团风水参谋。

据悉,正大集团麾下的卜蜂莲花有一个“SETUP”组织,公司内部称之为筹建部,筹建部下设商业开发部、规划部、工程部等多个组织,首要作业就是担任四处跑马圈地。由于华人商圈无不极点注重风水,有时卜蜂莲花爽性把这个筹建部叫做“风水团”。

“实际上也并非所谓‘风水团’那么夸大,拓宽部分也不能说人人都是风水大师,更多的仍是从商业自身来看。”一位正大集团的内部人员泄漏。他进一步泄漏说,泰国人关于风水的确非常考究,所以正大集团会有长期的风水参谋,在开设新店的时分,风水参谋根本都会给予定见,比方门店的朝向、开门的方位、交通环境、邻近有没有‘冲煞’的修建等等,风水师一般都会带着罗盘等用具在开店之前就进行调查。假设风水师观测之下以为这个当地或修建有许多晦气的要素,那么拓宽正大系的零售店新店的人员就会抛弃这个选址或许在开店时运用一些风水学方法“挡煞”以戒掉晦气要素。

从正大集团的视点来看,“好风水”包含选址周边的居民消费力、周围的住宅区建造格式,特别是未来的格式、物流覆盖面等。而专业的风水师还会从“招财”视点进行分析,比方有些方位需求“开门进财”,假设该方位无法在修建上开门的话,则正大会挑选开一个“假门”,这个“假门”就是为了“好风水”招财之用。

坐落上海浦东陆家嘴的正大广场,其现在生意兴隆,但开始正大广场的定位、招商和人流状况都不太抱负。

“后来正大集团从头做了全体招商,并协作做了一些布局整改,现在的正大广场非常旺了。大象是泰国人非常喜欢的动物,也是经常被视为‘神兽’的,他们以为大象有庇佑效果,所以在正大广场门口,后来也特意放置了大象。并且这些大象不仅仅用于庇佑商场,还具有‘挡煞’成效,由于在正大广场对面,有不少楼房,其中有一栋楼房顶上规划很像尖刀,‘尖刀’对准正大广场在风水学上来说是欠好的,会损坏正大的生意,因此在正大广场门口放置大象也是将‘尖刀’的煞气挡掉。”上述内部人员泄漏。

“风水”的商业科学

或许有些人会以为“挡煞”等做法有些“迷信”,但风水之所以遭到追捧,其科学的一面不行忽视。

比方人流的流向,风水师通常会指出店门要开在南北向靠右的方位,这是正人流,特别关于开车的人来说便利停靠,反之则在交通上不太便利。

别的,有些看似通透的商铺方位并不必定有利于生意。比方从前的上海广场转角方位有个商舱位,外表看来一层的转角方位是非常优质的商铺,但是这个商舱位开一家店就倒掉一家,换了很多品牌,由于其有前、后两个门,从风水学视点来看,等于前门刚刚招财,后门就漏财了,所以永久做欠好生意,这个方位也是咱们零售业者不敢去租借的。”不过,从科学的视点解说,风水学里所说的漏财位,其实就是要考虑“怎样才干让顾客消费”,必要条件之一就是能逗留,有了逗留时间,才干留意到你的产品并有可能会埋单,但是这个转角方位的间隔和动线规划等都给人以短暂感,大多客人都不会在此做逗留,或不能做稍长期的逗留,这导致店内人流不断,但是并不发生营业额。

别的,还有一些广告位,具有很好的营销效果,但在风水师看来,也相同是难以发生逗留和消费的方位,这些都晦气于营业额。

上述正大集团内部人员以为,风水师有时所指出的问题其实极富科学和商业规划道理,假设能从商业价值视点深度了解,则非常有利于零售业者的合理扩张选址和商业规划。

一位风水师泄漏,其现在的事务范围现已拓宽到从开发商看地、修建开工、商家选址、商业规划摆放、乃至人员招聘等“一条龙服务链”。

“咱们的观测其实有必定科学依据的,一个原始地块假设所在方位的交通不便捷、周边客流或未来客流很少,则即使盖成豪宅、高端商场都不会有人气,而公司办理时,特别是团队协作事务,假设一个职工的性情、品性与其他成员不合,则必定会对协作项目发生负面影响,所以咱们的作业有时是将这些简略的科学道理阐释给人们听,这比严厉的说教更简单被人们承受。”上述风水师如是说。